不是房产证加了名才叫共同财产 什么情况下房子属于共同财产？
夫妻买房，什么情况下房子属于共同财产：我国的高房价，导致房产价值大，房产分割往往成为夫妻离婚时，争议的主要焦点。是婚前购房，还是婚后购房?是夫妻购买，还是父母购买…这些都直接影响离婚后的房屋归属权。
婚前购房：
1.婚前A购房：婚前由A全款购买，房产证写A，婚后加上B名字，这个不属于婚后共同财产，如果加名字的时候有赠与协议表示，那就属于夫妻共同财产，房产证只写B，属于赠与行为，不属于夫妻共同财产。婚前A贷款买房，婚后一起还贷，房产证写AB名字，属于夫妻共同财产;如果房产证只写了A名字，婚后一起还房贷，那么B可以分得婚后还贷和升值部分。
2.婚前AB共同购房：婚前AB共同出钱的，无论是否贷款，房产证写AB名字，属于夫妻共同财产。
3.婚前A父母购房：房产证只有A或A父母，不属干夫妻共同财产;房产证写AB或只写B名字的，属于夫妻共同财产。
婚内购房：
1.婚内A购买：在婚后，A用婚前财产买房，房产证写AB或只写B，都属于夫妻共同财产。
2.婚内共同购买：婚内出资购买，无论贷款与否，无论名字是谁，都属于夫妻共同财产。
3.婚内父母购买：婚后由A父母出钱，房产证写AB
或只写 B，都属于夫妻共同财产。
房产过户VS房产更名
1.有不动产证的叫房产过户，没办好不动产证的叫房产更名。
2.房产过户是通过转让房屋所有权，在不动产登记中心完成的;房产更名则是在开发商处重新签订购房合同完成的，使房屋的所有人变成另一人或多人共有。(如果房屋合同已在有关部门备案，就需要去房管部门办理合同更名)
3.房产过户带有交易性质，在办理过户过程中，会产生各种税费，金额一般比较大：房产更名只收取一定的更名费。
总结!即使房产证上写了你的名字，房子也不一定属于你!房产证上写了双方固定的比例份额，离婚时也是按份额分割的!既然感情上分开了，那么财产分割也不能轻视!
