9月15日住房租赁条例施行 9月15日住房租赁条例施行要交税吗？
有消息称“房东税”将随着9月15日《住房租赁条例》实施正式开征，关于“房东税”将在2025年9月15日《住房租赁条例》施行起开征的消息冲上热搜。作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，它旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱象，那么9月15日住房租赁条例施行要交税吗?
不是的，不是9月15日后租房子要额外交10%几的各种税费。
1，关于租赁住房的各种税费一直都有，而且都十几二十年了。并不是9月15号才新增了一堆新的税种。只不过之前征收并不严格。过去只有租赁机构有交税，只有租客要开发票了业主才会去交税，但私人出租住房很多都不交税，监管执行的也一直都不严。而9月15日即将实施的《住房租赁条例》条例也没要求强制备案，强制交税，追加罚款等条款。
2，既然不存在额外增税，也就不存在住房租赁价格上涨的推导，也不存在对租赁市场产生重要影响的说法;
3，《住房租赁条例》重点说什么和你有关的?第一是要求出租人需要备案，备案是便于租赁的日后管理。但全文完全没有提及征缴税费，税率的内容。也就是说以前怎么来，之后也继续怎么来。需要强调一点，就算之前没有强调需要备案，但纳税义务也一样存在的。第二是最主要的内容，大量和住房租赁企业相关的内容，这个个人房东没有关系，第三是相关经纪机构的要求，这也和个人房东没有关系。
所以，9月15日全国实施《住房租赁条例》条例更多是对租赁市场发展，租赁相关企业监管提出的要求。对个人房东出租住房市场的影响并不大。
最后说一下所谓的“房东税”，其实是一堆税的总成，包括：增值税，房产税，个人所得税，附加税等，具体明细如下：
增值税：月租金≤10万元 免征;>10万元按1.5%缴纳。
房产税：按租金4%征收(部分地方优惠至2%)。
个人所得税：扣除税费、修缮费后余额的10%。
所以个人出租住房综合税率约为9%-12%。注意：上面说的都是住宅，而非商业。商业会高很多很多。
例：月租3000元的房子，那目前每月税费大概200多。至于各位房东交多少?交没交?自己心里最清楚。9月15日后不见得有变化。
